1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+26.2%
札幌市豊平区
17.3万円/㎡
前年比-17.2%
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丸増バームハイツ豊平
北海道札幌市豊平区豊平二条六丁目
札幌市営東西線 / 菊水駅 徒歩8分
1983年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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3階 / 50.4㎡の場合
相場
484万円
9.6万円/㎡
209
392
575
758
AI査定結果
推定相場価格
484万円
9.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
392万円〜575万円
7.8万円/㎡〜11.4万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
14.8%
最終更新日: 2026年2月28日
丸増バームハイツ豊平
430万円（8.5万円/㎡）/ 3階 / 50.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は17.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 430万円 | 8.5万円 | 3階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 990万円 | 19.6万円 | 1階 | 50.4㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2026/01/27 | 1,150万円 | 22.8万円 | 2階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/25 | 480万円 | 9.5万円 | 3階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/21 | 790万円 | 12.5万円 | 3階 | 63.14㎡ | 2LDK | - |
| 2026/01/16 | 1,470万円 | 23.3万円 | 3階 | 63.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/07 | 1,090万円 | 21.6万円 | 1階 | 50.4㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/10/30 | 790万円 | 12.5万円 | 3階 | 63.14㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/08/29 | 1,490万円 | 23.6万円 | 3階 | 63.14㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は8.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 丸増バームハイツ豊平 札幌市豊平区豊平二条六丁目 | 菊水駅8分 | 430万円 | 8.5万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/09 | 丸増豊平ロイヤルハイツ 札幌市豊平区豊平二条六丁目 | 学園前駅8分 | 340万円 | 7.4万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/26 | トーカンマンション第3中の島 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅3分 | 600万円 | 10.3万円 | 58.5㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | トーカン第3中の島マンション 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅3分 | 590万円 | 10.1万円 | 58.5㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | 平岸センチュリーハイム第2 札幌市豊平区平岸四条一丁目 | 豊平公園駅3分 | 380万円 | 9.9万円 | 38.34㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/29 | ライオンズマンション平岸第5 札幌市豊平区平岸二条七丁目 | 平岸駅3分 | 470万円 | 9.7万円 | 48.6㎡ | 2DK | 1階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/28 | シティハイツ平岸 札幌市豊平区平岸三条四丁目 | 豊平公園駅8分 | 480万円 | 8.2万円 | 58.63㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/21 | 平岸パークハイツ 札幌市豊平区平岸七条十三丁目 | 南平岸駅12分 | 320万円 | 7.1万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | - | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/10 | 平岸センチュリーハイム 札幌市豊平区平岸七条十三丁目 | 南平岸駅11分 | 400万円 | 7.6万円 | 52.37㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/30 | レジデンス月寒 札幌市豊平区月寒西四条五丁目 | 美園駅10分 | 390万円 | 7.6万円 | 51㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/31 | 光ハイツ月寒東 札幌市豊平区月寒東四条十丁目 | 月寒中央駅18分 | 530万円 | 8.5万円 | 62.69㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で26.2%上昇、札幌市豊平区では17.2%下落しています。